11.02.2012 Les politiques veulent baisser les prix de l’immobilier en construisant du neuf? l’objectif est discutable car cela revient à ruiner les propriétaires mais le moyen, lui est absurde… Que font-ils de l’existant, des immeubles implantés dans nos centres villes qui sont en voie d »obsolescence? Ces immeubles ne seront jamais détruits ni restructur...
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06.02.2012 En 2008 face au déchainement médiatique à l’encontre des syndics j’avais réagi en publiant l’article « les syndics souffrent« . Cette année, face à nouveau à ce même type d’émissions comme celles de M6 ou de 60 millions de consommateurs, j’ai juste envie de vous relayer l’article d’une jeune gestionnaire de c...
29.01.2012 Les services immobiliers de demain répondront à ces besoins : - Notation des immeubles en terme de qualité d’entretien, de rénovation et de niveau d’investissement. Détermination de leur positionnement en terme de cycle de vie, - Organisation du marché de la revente par la création d’une plateforme internet ouverte et transparente permettant de fixer le prix de...
26.01.2012 Investisseurs : arrêter d’acheter des studios y compris dans les immeubles neufs et même avec les pack investisseurs. Si vous souhaitez tout de même réaliser un placement immobilier à Marseille dans ce type de bien , soyez conscient que vous perdrez sûrement de l’argent. J’espère qu’avec ce type de conseil les promoteurs, qui croient pouvoir remplacer le scellier pa...
La quartier du Panier est un quartier historique de Marseille. C’est l’un des plus connu et typique caractérisé par ses petites ruelles mais aussi de nombreux couvents, de nombreuses églises et des filles des rues à tous les coins jusque dans les années 50. D’où vient son nom? D’une vierge ou d’une pute?
15.01.2012 Vous imaginez bien qu’en qualité d’agent immobilier cela fait des mois que je scrute et observe les conséquences sur les taux d’intérêt de la dégradation de la note des pays déjà concernés : Grèce, Espagne, et Italie. Mes constats : - Les marchés de ces pays ne se sont pas gelés et les taux d’intérêts n’ont pas flambés. - Il n’y a eu aucun lien entre l...
11.01.2012 Les Etats-Unis et le Canada ont toujours eu une longueur d’avance sur le marché immobilier par rapport à notre vieille Europe toujours en retard. Ceci, tant sur leur manière de concevoir le métier d’agent immobilier mais aussi sur leur faculté à absorber rapidement les nouvelles tendances. Je me suis donc jeté sur livre « l’immobilier en 2025 inve...
6.01.2012 On nous dit toujours : « mieux vaut un petit chez soi qu’un grand chez les autres » … Oui, mais à quel prix !? Trouver l’appartement de ses rêves c’est un peu comme chercher le prince charmant, on croit toujours qu’il existe mais on se rend très vite compte qu’il va falloir faire des concessions. Pour ne pas aller de déception en déception mieux vaut bien prép...
30/12/2011. Mon conseil pour 2012 : ne tenez pas compte des oracles et des oiseaux de mauvaises augures! Concentrez vous sur l’usage de votre habitation et soyez raisonnable! En cette fin d’année, les magazines sont remplis des bilans 2011 et de prévisions pour 2012 sur les marchés financiers et les marchés immobiliers. Il y a les mêmes pseudo experts, voyant d’un jour ou...
8.12.2012. La semaine dernière je me rassurais en estimant l’impact de la crise de l’euro sur les prix à marseille en 2012 à -7%. Je comprend ceux qui comme Jacques Friggit estime au contraire que nous sommes à la veille du grand plongeon tout comme aux US. Regardez ce graphique sur l’évolution de l’indice du prix des logements par rapport aux revenus de 1965 à nov...
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